Об изменении порядка определения срока нахождения в собственности имущества для участников долевого строительства

ИФНС России по Калининскому району г. Челябинска сообщает, что с 2020 года в целях налогообложения изменился порядок определения срока владения объектами недвижимого имущества, приобретенными по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), договору уступки прав требования по ДДУ или по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, который исчисляется с даты полной оплаты стоимости квартиры (полной оплаты прав требования).

По общему же правилу срок нахождения имущества в собственности в целях налогообложения определяется с даты государственной регистрации имущества органами Россреестра. 

Минимальный предельный срок владения имуществом, в общих случаях, составляет 5 лет.

Внесенные изменения способствуют смягчению налоговых последствий для обманутых дольщиков, которыми платежи за приобретаемые имущественные объекты произведены на начальном этапе заключения ДДУ, и действуют в отношении доходов, полученных от их продажи, начиная с 2019 года.