Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения в положения, касающиеся порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном жилом доме.
Так, с учетом внесенных изменений для перевода собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг предоставляет помимо ранее установленных документов протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
При этом, примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.
Указанное согласие оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на помещение.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум) по вопросу принятия решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое:
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу принимается: